華固建設董事長鍾榮昌今(3)日在股東會表示，今年房市唯二最大的變動因素為，一是原物料是否持續上升造成營建成本持續大漲，二是政府在房市調控上是否會加大力度。
由於過去兩年整體房市南熱北溫，首購優於換屋，優於豪宅，這樣的產品趨勢應不至於有太大的改變，在量價基期已墊高，今年的房地產市場增幅應是略為縮小，全台交易量有機會再提升約5%，房價漲幅亦應僅上漲 5至7%左右，也顯示政府打炒房目標已達到成效。
在土地開發部分，由於台北市大面積開發不易，華固去年開始跨足過往較少涉獵的新北市，購入「中和住宅案」及「士北科文林北路案」及塭仔圳重劃區「泰山莊田路案」三塊基地，更簽下新店正大尼龍1萬3千坪基地合建案，總計約1.6萬坪土地，為未來幾年土地庫存儲備了充足的業績動能，400億元的土地案源，至於2021年的土地開發將擇機持續購入至少 100億元以上案源。
有小股東發言，7月12日政府公告囤房戶數據集中在雙北市，是否會影響推案節奏？華固總經理洪嘉昇回應，政府統計可能未考量不少建案採「先建後售」的因素，但從華固這兩年房屋銷售率不受影響，突顯出目前在銀行利率低、營建成本大幅上漲的情況下，公司不太擔心餘屋數量，對於今年度整體銷售狀況仍然非常看好。
至於台北市屋齡超過40年的房屋超過4成以上，是否朝向都更危老重建規劃？鍾榮昌說，華固成立32年，個案90％都集中在台北市，都更一直都是華固20年來努力方向，已經完工之都更堪稱營建業最多，包括「名鑄」、「樂沐」案都是，儘管土地開發很難，2022年台北市也有一復興南路都更案即將推案，不會在都更市場缺席。
鍾榮昌表示，儘管華固資本額27.8億元，惟公司淨值有160億元，有實力做百億元大案。面對經營環境遭逢人力與鋼骨造價都漲一倍，因應成本的增加，華固也積極調整經營策略，財務穩健是公司經營團隊最重視的。
「因應市場調整推案是華固的強項，」鍾榮昌指出，華固推案完全以市場需求為考量，策略非常彈性，例如華固過去兩年積極布局的廠辦案，今年下半年就將完工兩棟，不論獲利與回收速度都較住宅案快速，甚至今年三級警戒期間，承德路四段的廠辦「創富中心」已賣掉十個樓層，都受惠於台商資金回流買盤貢獻。
至於會不會有「報復性買盤」爆發？鍾榮昌說，受疫情影響，今年七月買賣移轉棟數大跌三成，市場呈半停頓狀況，若問他下半年房地景氣會不會好，他認為端看疫情控制程度，基本上房屋是基本需求，預估第三季末、第四季買氣會很熱絡，華固樂觀以待。
華固建設2020年「國票金控大樓」完售並交屋，「華固新代田」的成屋完售，「華固天鑄」的持續銷售入帳，再加上「華固馥儷」、「華固月河」兩個新推預售案皆近 100%完銷，營運績效表現亮眼。今年住宅銷售案以台北市敦化北路的豪宅「華固敦品」為重心，每坪開價逾200萬元。
華固2020年合併營收113.38億元，雖然較前一年減少42.79%，但合併報表稅後淨利仍有27.72億元，每股盈餘依然繳出10.05 元的亮麗成績單，股東會也通過配發現金股利每股配發7元。
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送女朋友禮物是全世界男友最難破解的難題，今年的你一樣「卡關」了嗎？快用最直覺的星座對應個性，跟著小編的分析，送出最合她心意的情人節禮物、生日禮物！如果你是女生，有同樣困擾：2019 男友生日禮物挑選攻略：讓十二星座男朋友都滿意的禮物清單（請點我），小編也幫你準備好了喔！
♈ 給牡羊座（白羊座）的她
火象的牡羊座熱情積極、有衝勁，喜歡嘗試各種新鮮的事物。推薦你送給她一個能陪她上山下海、有大容量的包包！ 的後背包輕巧、內裡防潑水，還有多個收納夾層，非常適合愛探險的她～
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♉ 給金牛座的她
金牛座的她成熟、務實，喜歡有質感又經典的情人節禮物，像是松露巧克力或是一瓶好喝的紅酒。精緻的點心能讓低調的她有被寵愛的感覺～
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♊ 給雙子座的她
想戳中雙子座女孩的笑穴，送這樣搞怪的禮物最合適！你可以把自己的臉做成人形衣架，讓她穿衣服時也能樂開懷！切記別送雙子座女孩太經典的情人節禮物，玫瑰花和巧克力對她們而言是蠻無感的選擇。
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♋ 給巨蟹座的她
巨蟹座女孩溫柔、居家，如果能送她們一樣能讓家裡更舒適的體貼小物一定能送進心坎裡。淡粉紅色的水晶浪漫又有寧靜的力量，很適合放在巨蟹座女友的房間唷！
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♌ 給獅子座的她
獅子座大膽、有氣勢，一件獨特又能展現自信的泳衣最適合她們不過！不一定要選擇很鮮豔的顏色或圖案，簡單卻有氣場的衣著才是最聰明的選擇。
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♍ 給處女座的她
嚴謹、完美主義的處女座品味獨特，對於喜歡的東西十分倔強，所以如果你不太確定她喜歡什麼，也可以送她一張 讓她們挑喜歡的東西，或是挑選簡約款式的飾品，比較不會出差錯。
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♎ 給天秤座的她
天秤座女孩有高雅的形象，大方、氣質出眾的一支手錶會是她們渴望擁有的配件。焦糖色的錶帶耐看又有質感，是實用又美麗的禮物～
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♏ 給天蠍座的她
帶有神秘氣息，有迷人魅力的天蠍座很適合黑色系的穿著，充滿個性，強勢的飾品也是能為敢愛敢恨的天蠍女孩加分的好禮物～
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♐ 給射手座（人馬座）的她
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♑ 給摩羯座（山羊座）的她
大多數人對摩羯座女孩的印象可能都是「有幹勁的工作狂」，而除此之外她們也非常註重細節，因此喜歡實用卻有特色的禮物！推薦你送她有質感的文書用具，或是書桌上的收納組～
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♒ 給水瓶座的她
古靈精怪、天馬行空的水瓶座女孩其實偶爾也會缺乏自信感，用幽默的便條盒子告訴她，在你心中她是最閃耀的！
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♓ 給雙魚座的她
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